Il detentore di fatto è legittimato a concedere il bene in locazione

27 Aprile, 2018

Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista“Nemo Iudex sine Mediatore”


Il rapporto che nasce dal contratto di locazione e che si instaura tra locatore e conduttore ha natura personale, con la conseguenza che chiunque abbia la disponibilità di fatto del bene, in base a titolo non contrario a norme di ordine pubblico, può validamente concederlo in locazione, onde la relativa legittimazione è riconoscibile anche in capo al detentore di fatto, a meno che la detenzione non sia stata acquistata illecitamente.

Corte di cassazione, Sez. II civ. ordinanza 28 febbraio 2018, n. 4685 Mediazione civile e contrattualistica: contratti di locazione: Primavera Forense sa come fare per risolvere queste controversie

Corte di Appello di Bari, sentenza 25 febbraio 2014, n. 224

Cassa con rinvio

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