Risoluzione del rapporto di locazione e danni per ritardata restituzione
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Risoluzione del rapporto di locazione e danni per ritardata restituzione

Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista“Nemo Iudex sine Mediatore”


Anche se il rapporto locatizio viene risolto – sia contrattualmente, sia giudizialmente – l’obbligo del conduttore di corrispondere il corrispettivo convenuto, ai sensi dell’art. 1591 cod. civ., non richiede la sua costituzione in mora e continua per tutto il tempo in cui rimanga nella detenzione dell’immobile, fino al momento dell’effettiva riconsegna, che può avvenire mediante formale restituzione dell’immobile stesso al locatore ovvero con il rilascio dello stesso in condizioni tali da essere per quello disponibile.

 

Corte di cassazione, Sez. VI civ. ordinanza 7 maggio 2018, n. 10926

Corte di Appello di Cagliari, sentenza 17 ottobre 2016, n. 501

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