Cookie Policy Proprietà fondiaria, accessi e passaggi sul fondo per l’esecuzione delle opere di riparazione - Primavera Forense
Proprietà fondiaria, accessi e passaggi sul fondo per l’esecuzione delle opere di riparazione
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Proprietà fondiaria, accessi e passaggi sul fondo per l’esecuzione delle opere di riparazione

Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista“Nemo Iudex sine Mediatore”


Gli accessi ed il passaggio che, ai sensi dell’art. 843 cod. civ., il proprietario deve consentire al vicino per l’esecuzione delle opere necessarie alla riparazione o manutenzione della cosa propria, dando luogo a un’obbligazione “propter rem”, non determinano la costituzione di una servitù, ma si risolvono in una limitazione legale del diritto del titolare del fondo per una utilità occasionale e transeunte del vicino e che ha per contenuto la prestazione del consenso all’accesso ed al passaggio, che il soggetto obbligato – nella sussistenza delle inerenti condizioni – è tenuto ad adempiere.

Corte di cassazione, Sez. II civ. ordinanza 2 marzo 2018, n. 5012

Corte di Appello di Trieste, sentenza 7 agosto 2012, n. 513

Cassa con rinvio

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